LINZ / URFAHR (PLESCHING): Perfekt aufgeteilte WOHNUNG mit ca. 44,4 m² Wohnfläche + Eigengarten ca. 28,7 m² + Parkplatz in der Tiefgarage

LINZ / URFAHR (PLESCHING): Diese perfekt aufgeteilte Mietwohnung mit ca. 44,4 m² Wohnfläche + ca. 28,7 m² Eigengarten befindet sich in einem Wohnhaus in einer sehr beliebten Siedlungslage in Plesching

Die ausgezeichnete Raumaufteilung lässt keine (Wohn)wünsche offen:

-Vorzimmer

-Küche mit einem smarten Essbereich

-Wohnzimmer mit Zugang in den Eigengarten

-Schlafzimmer

Als absolutes Highlight kann das "verlängerte Wohnzimmer" nämlich der vom Wohnraum nahtlose Übergang in den kleinen, jedoch feinen Eigengarten bezeichnet werden - Somit ein traumhafter "Freiraum" zum entspannen bzw. für Gartenaktivitäten.

Die monatliche Miete inkl. Brutto-BK beträgt € 698,- (Miete 544,12 ohne USt. Verrechnung+ BK Netto € 139,89)

Heizung (Fernwärme) und Strom wird zwischen Mieter und Anbieter direkt verrechnet.

Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

*PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und kann auf Basis einer Benützungsvereinbarung genutzt werden.

Wenn für Sie die Lage entscheidend ist, dann nutzen Sie diese Kombination mit Top-Wohnqualität ohne auf eine sehr gut zu bezeichnende Infrastruktur verzichten zu müssen (JKU, Science Park, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittelanbindung, kommunale Einrichtungen, Schule, Kindergarten,etc.) befinden sich nur einen Steinwurf von Ihrer neuen Haustüre entfernt. Auch das beliebte Freizeitparadies beim Pleschinger See sowie entlang der Donau ist fußläufig erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.