Zentrale 45m² Wohnung, 1 Zimmer+ Wohnküche, ab sofort beziehbar

Diese ca. 45 m² große Altbauwohnung befindet sich im Mezzanin eines gepflegten Altbaus (Kroatengasse, 4020 Linz) und überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage.

Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt in:

• Vorraum

• Wohnküche

• 1 Zimmer

• Abstellraum

• Badezimmer mit Dusche (neu renoviert)

• separates WC (neu renoviert)

Ablösefrei!

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zum Bauernberg, der mit seinen Grünanlagen und Spazierwegen zu Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt.

Kosten:

• Bruttomiete (inkl. 10 % MwSt): € 460,–

• Betriebskostenakonto: € 80,–

• Kaution: € 1.500,–

Ausstattung & Energie:

• Heizung: Zentralheizung

• Heizwärmebedarf (HWB): 114,5 kWh/m²/Jahr

• fGEE: 2,44

Besonders geeignet für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit dem Charme eines Altbaus und Nähe zur Natur verbinden möchten.

Bei Interesse meldet euch bitte bei Frau Sabine Schindler per Mail unter office@heindl-bandagist.at (Kennwort: Mezzanin)

oder telefonisch unter

0732/738316 42 (Mo- Do: 08:00-17:00 Uhr, Fr: 08:00-14:00 Uhr)