Ruhig im Grünen, in 10 min. in Linz-Auhof/JKU: modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten und 3 Schlafzimmern

Zum Verkauf steht eine hochwertig modernisierte, helle Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Grünlage in Altenberg bei Linz. Ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen und trotzdem schnell in Linz sein möchten.

Linz-Auhof / JKU erreichen Sie in ca. 10 Minuten, die Linzer Innenstadt in ca. 15 Minuten.

Das Haus ist belagsfertig. Böden, Küche, Bad/Sanitär und Einrichtung können daher noch nach eigenem Geschmack ausgewählt werden. Die hochwertige Basis ist bereits geschaffen: moderne Haustechnik, vorbereitete Installationen, weiß gestrichene Wände und eine energieeffiziente Ausstattung.

Highlights:

• Provisionsfrei – Privatverkauf

• Sehr ruhige Lage im Grünen, kein Durchzugsverkehr

• 3 Schlafzimmer – ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste

• Großer sonniger Garten mit Terrasse

• Heller Wohn-/Essbereich

• Carport für 2 Autos

• Großer Keller

• Belagsfertig – Ausstattung individuell wählbar

• Energieeffizient modernisiert:

o Wärmedämmung

o Luftwärmepumpe

o Fußbodenheizung

o 3-fach verglaste Fenster und Türen

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 421 m²

Keller: ca. 34 m²

Energieausweis: Klasse B

Lage:

Ruhige, grüne und familienfreundliche Lage in Altenberg bei Linz. Natur, Ruhe und Lebensqualität direkt vor der Tür – und Linz trotzdem schnell erreichbar.

• Linz-Auhof / JKU: ca. 10 Minuten

• Linz Zentrum: ca. 15 Minuten

• Nahversorgung, Schule, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung

Besichtigung nach Vereinbarung.

Kontakt:

Elisabeth Hartl

0664 / 361 64 02