Zimmer in 2er WG nähe Uni // Room in 2 people shared apartment near Uni

English version below!

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Ich suche ab sofort eine neue Mitbewohnerin in meiner Wohnung in der Karlhofsiedlung, eine sehr ruhige Gegend mit Innenhof und Garten, nähe der Linke Brückenstraße. Das Zimmer ist ca. 14 m² groß und bereits möbiliert (:Bett, Schrank, Tisch, Kommode, Nachtkästchen, Vorhänge, Deckenleuchte), kann aber nach Wunsch selber gestaltet werden.

Die Wohnung ist ca. 80 m² groß mit einer Küche, Wohnzimmer, Badezimmer/WC, Abstellraum und Balkon. In der Küche ist ein Geschirrspüler, im Badezimmer eine Waschmaschine und im Abstellraum weitere Haushaltsgeräte. Da die Fenstern auf der Ost und West Seite sind, strahlt die Sonne tagsüber durchgehend in den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer.

In der Nähe befinden sich die Straßenbahnhaltestellen mit den man die JKU sowie der Stadtzentrum innerhalb von 10 Minuten erreichen kann. Zudem kann man einwandfrei zu Fuß verschiedene Geschäfte und Einkaufszentren (zB ProKaufland, Lentia) sowie auch die Donaulände erreichen.

Die Miete beträgt 480 € (inkl. Betriebskosten) wobei die Kaution besteht aus 2 Monatsmieten. Bei Interesse einfach melden, dann können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren :).

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I am looking for a new roommate in my apartment in the Karlhofssiedlung, a very quiet neighborhood with courtyard and garden, near the Linke Brückenstraße. The room to rent is approximately 14 m² big and already furnished (: bed, closet, table, nightstand, drawer, curtains, chandelier), however it can be re-furnished if wished to do so. The apartment is about 80 m² with a kitchen, living room, bathroom/toilet, storage room and balcony. In the kitchen is a dishwasher, in the bathroom a washing machine, and in the storage room are other electric devices for the household. Since the windows are positioned on the east and west sides, the sun shines in the apartment throughout the day.

At a short walking distance are the tram stops that allow to reach the JKU university as well as the city center within 10 minutes. Furthermore, shops, services and malls (ex. ProKaufland, Lentia) are easily reached on foot, as well as the Danube river banks.

The rent is 480 €, including all other service costs, and a deposit consisting of a 2 month rent is expected. If you are interested do not hesitate to contact me, so we can arrange an appointment to visit the apartment :).