Kleine günstige Garconniere Linz Urfahr, 24m2, 10min zur JKU

kleine Wohnung in Linz Urfahr, Lindengasse 3, 4040 Linz. (Fenster Richtung Innenhof, sehr ruhig)

Eckdaten:

ca. 25m2, Küche mit Essplatz, Zimmer mit Schlafsofa und Kasten- Verbau, Badezimmer.

Die Wohnung kostet inkl. Betriebskosten EUR 349,-… es kommen lediglich noch EUR 13,- für Strom dazu, je nach Verbrauch.

LAGE: Lindengasse 3, mit der Bim (Station Linke Brückenstrasse, von der Wohnung va. 5min entfernt) mit der Bim sind es ca. 10min bis zur JKU!!!!!

Die Wohnung wurde von mir umfassend saniert (neue Eichen-Holzboden, Badezimmer neu, Wände ausgemalt, neue Lichtschalter, etc.) … ich würde die Wohnung mit der kompletten Einrichtung (Badmöbel, PAX- Kästen, Küche, kl. Esstisch, Sessel, sämtliche Regale und Kommoden, inkl. Gorenje- Waschmaschine, ausgenommen Schlafsofa) für eine Ablöse von 7.600,- abgeben. Ich hab bei meinem Einzug vor 2 Jahren mehr als EUR 12.000,- investiert.

Der Vorteil:

- sehr gute Öffi-Anbindung

- günstige Miete

- zentrale Lage zur Uni und zur Innenstadt

- ruhige Wohnung, da Ausrichtung in den Innenhof (sehr ruhig und kein Straßenlärm)

- inkl. Waschmaschine

- komplette Einrichtung, siehe Fotos

- Einzug per August 2025 möglich