Helle 3-Zimmer-Wohnung (81 m²) mit Balkon & Tiefgaragenplatz in Linz/Urfahr – Uni-Nähe!

Ideal für Studierende, Paare oder junge Familien

📍 Lage: Linz-Urfahr / Biesenfeld (4040) – nur ca. 10 Gehminuten zur Johannes Kepler Universität

📐 Wohnfläche: ca. 81 m² + 3,9 m² Balkon

🛏 Zimmer: 3 getrennt begehbare Zimmer

🚗 Tiefgaragenplatz: im Mietpreis inkludiert

📅 Verfügbar ab: 1. August – perfekt für das neue Studienjahr

📞 Kontakt: Privatvermietung – Tel. 0660 3623695

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🏠 Highlights der Wohnung

• Sonnige Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung im 4. OG (Lift vorhanden)

• WG-geeignet: Alle drei Zimmer zentral begehbar (ca. 11,6 m², 12,6 m², 25,7 m²)

• Möblierte Küche mit Geschirrspüler, heller Essbereich

• Möbliertes Bad, separates WC, praktischer Abstellraum

• Balkon/Loggia mit Blick auf die gepflegte Grünanlage

• Eigener Tiefgaragenplatz direkt unter dem Haus

• Kellerabteil, Fahrradraum & Waschküche mit Waschmaschine/Trockner

• Kabel-TV & Internetanschluss vorhanden

• Neue Fenster (2019) – sehr gute Wärme- und Schalldämmung

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🛒 Top-Infrastruktur & beste Anbindung

• In unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäcker, Ärztezentrum, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Freibad

• Öffis: Straßenbahnlinien 1 & 2 in 1 Minute zu Fuß erreichbar – 8 Minuten ins Stadtzentrum

• 10 Gehminuten zur JKU, perfekt für Studierende oder Mitarbeitende

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📩 Interesse?

Ich freue mich über Ihre Anfrage – telefonisch unter 0660 3623695 oder direkt über diese Plattform.