Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Leonding zu vermieten

Objektbeschreibung

• Adresse: 4060 Leonding – zentrale Ruhelage, 3 Gehminuten zum Rathaus

• Wohnfläche: ca. 65 m²

• Zimmer: 2 (Wohn-/Esszimmer & Schlafzimmer)

• Balkon/Loggia: ca. 6 m²

• Möbliert (optional): ja – ohne Aufpreis, Möblierung kann entfernt werden

• Parkplatz: Freiparkplatz direkt vor dem Haus (inklusive)

• Heizung: Fernwärme (Zentralheizung)

• Stockwerk: 3. / letzter Stock (ohne Lift)

• Verfügbar ab: 1. August

• Vermietung: privat

Highlights der Wohnung

• Heller Balkon/Loggia mit Blick ins Grüne

• Moderne Einbauküche offen zum großzügigen Wohn-/Essbereich

• Modernes Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschine

• Optional möbliert: Geschmackvolle Möblierung (z. B. Esstisch, Einbauschränke) kann kostenfrei übernommen oder entfernt werden

• Abstellraum & separates WC

• Kellerabteil zur privaten Nutzung

• Große Grünflächen und kostenloser Parkplatz vor dem Haus

Lage

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in zentraler Ruhelage in Leonding – nur 2 Minuten zu Fuß zum Rathaus, mit hervorragender Anbindung in alle Richtungen.

Supermärkte, Apotheke, Ärztezentrum, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Miete & Betriebskosten

• Miete (inkl. Freiparkplatz): 846,52 €

• Betriebs-/Verwaltungskosten: 152,16 €

• Gesamtmiete monatlich: 998,68 €