Helle 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe zu vermieten – Top 4

Die Wohnung liegt zwischen der Pädagogischen Hochschule OÖ und der Tabakfabrik in der Nähe des Med

Campus. (Privatvermietung, Wohnhaus mit 9 Wohnungen)

Eckdaten zur Wohnung:

• Ca. 40 m² Wohnfläche

• Verfügbar ab August/September 2025

• 1. Stock mit Lift

• Barrierefrei

• Perfekte Raumaufteilung: Wohnküche, Bad/WC, Schlafzimmer, Vorraum, Loggia/Balkon

• Die Wohnung ist sehr hochwertige ausgestattet: Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung

• Teilmöbliert: Küchenzeile inkl. Bar, möbliertes Badezimmer inkl. Waschmaschine, Couch,

Kleiderschrank, Doppelbett, Kleinmöbel (Regale usw.) – keine Ablöse!

• Balkon mit Blick in ruhige Grünoase

• Hausgarten zur Mitbenützung

• Beste Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr

• Kellerabteil

• Geringe Energiekosten, HWB-Wert: 32; Heizung: Fernwärme

• Kaution: 2.200,00 Euro

• Miete inkl. Ust: 617,08 Euro ; Betriebskosten ca. 87,82 Euro

Gesamtmiete inkl. USt. und Betriebskosten: 704,90 Euro

Anfragen bitte unter: 0676 / 4296646