Großzügige offene Wohnung im Zaubertal an der Stadtgrenze Linz/Leonding 86m2 mit Garten und Terrasse

Vermieten privat eine neu renovierte Wohnung im Zaubertal an der Stadtgrenze von Linz/Leonding. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Einzelperson oder ein Pärchen, eventuell auch mit Kleinkind. Der Wohnbereich ist großzügig und offen. Der Schlafbereich hat neben einer Schlafnische für ein Doppelbett auch einen begehbaren Schrankbereich. Bad und WC sind getrennt. Eine großzügige Stein Terrasse (40m2), sowie ein eigener Gartenbereich über 60m2 werden gerade fertiggestellt und im Laufe des Jahres 2026 für die MieterInnen sukzessive zur Verfügung gestellt werden. Die Böden sind heimische Lärche Naturböden. Die Küche bleibt in der Wohnung (Ablöse EUR 3.000). Kaution 3 Monatsmieten. In den Miet- und Betriebskosten sind bis auf Heizung und Strom alle Kosten enthalten. Es fällt keine USt an. Für Heizung und Strom werden EUR 150/Monat vorgeschrieben. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus 192, 26) sind in der Nähe. Es gibt auch einen Radweg zum Linzer Hauptplatz (10 min,). Der Mietvertrag kann auf 3 oder 5 Jahre abgeschlossen werden. Ein Parkplatz ist auch dabei.