Deine 3 Zimmer in WG-Haus mit Garten in toller Lage

In unserer WG werden ab den 01.08.2024 drei zusammenhängende Zimmer mit einer Gesamtgröße von ca. 36m2 frei. Damit kannst dir in unserem Haus z.B. ein eigenes Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer einrichten. Im Erdgeschoss teilst du dir mit Sebastian Bad & Küche (mit Abstellraum). Die Miete versteht sich "all inklusive" (Heizung, Strom, Internet, GIS, ...) und liegt bei 567€. Bei Bedarf kann ein Teil der Möbel gegen eine faire Ablöse übernommen werden.

Das gesamte Haus wurde vor etwa 7 Jahren kernsaniert und das Dach wurde im letzten Jahr neu gedeckt. Es gibt jede Menge Stauraum (großer Dachboden, Garten mit Gartenhaus (+Werkstatt!) und –Schuppen, Garage für die Fahrräder und Mülltonnen). Waschmaschine und Trockner finden sich in der Waschküche im EG.

Die Lage der WG ist sehr zentral (nähe KH der Elisabethinen), daher ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen, Straßenbahn und Buslinien sind sehr gut zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle Mozartkreuzung, an der alle Straßenbahnlinien halten, ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Haltestelle Taubenmarkt ist 10 Gehminuten entfernt. Da die Harrachstraße eine nicht stark befahrene Einbahnstraße ist, ist der Lärmpegel von außen sehr gering. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten/Restaurants/Einkaufszentrum, sowie die Landstraße in unmittelbarer Nähe. Die Donaulände, eine beliebte Location im Sommer, ist auch nur einen Steinwurf weit entfernt (10 Gehminuten).

In der WG, 1. OG, leben Ela (25), Thomas (32), Eren (22) und Raphaela (32). Ela, Thomas und Raphaela sind berufstätig, Eren studiert an der Kunstuni. Im EG des WG-Hauses wohnt noch Sebastian (30 & berufstätig). Dadurch gibt es in der WG alle Gemeinschaftsräume doppelt, welche auch zum Ausweichen genutzt werden können.

Unter der Woche ist es bei uns dementsprechend ruhig, wenngleich wir am Abend gerne spontan in unserem Garten oder der Küche quatschen, gemeinsam Essen oder auch mal ein Brettspiel spielen. (Ela schwänzt immer Brettspiel Abende und Sebastian schummelt). Die Wochenenden gestalten sich verschieden, gegenseitige Rücksichtnahme ist uns aber auch da wichtig und gegeben. Auch wenn wir gerne Zeit miteinander verbringen, respektieren wir die Freiheiten der anderen und die einzelnen Zimmer bieten eine gute Rückzugsmöglichkeit.

Wenn wir dein Interesse geweckt haben oder du Fragen hast, melde dich gern bei mir über den WG-Gesucht-Chat und schreibe uns einen kurzen Text über dich. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin :)

Schönen Tag und bis bald,
die Harrach WG.