Zimmer in 80m2 rauchfreier 3-er WG, sehr ruhige Lage nähe JKU (provisionsfrei)

Ab Anfang März 2023 wird ein Zimmer in unserer ca. 80 qm großen 3er-WG frei, daher suchen ich (Thomas, Mechatronik, selten vor Ort) und Nadeem (Machine Learning) Mitbewohner:innen (m/w/d). Die Wohnung wird privat vermietet und es sind weder Kaution noch Maklergebühr zu zahlen. Der Mietvertrag ist bis 31.08.2025 befristet (problemlos verlängerbar).

Zimmer

Dein Zimmer (24 qm, süd-ost-seitig) verfügt über einen Zugang zu einer Loggia (ca. 6 qm). Die Möbel (Bett, Schreibtisch, Kasten, etc.) können direkt vom Vormieter übernommen werden. Das Zimmer kostet inkl. Betriebskosten (Wasser, Heizung, …) ca. 415 Euro. Für Strom, Internet und Haushaltsversicherung kommen noch etwa 25 bis 30 Euro dazu.

Ausstattung

Die Wohnung ist voll ausgestattet inkl. Küche, Küchenequipment, Geschirrspüler, Waschmaschine, Backofen, Kühlschrank, Gefriehrschrank, etc.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Nutzung eines Fitnessraums mit kleiner Bolderwand (ca. 5 x 2,5m) im Keller, eines privaten Kellerabteils, eines Fahrradraums und eines Mietparkplatzes (nach Absprache), wobei sowieso entlang der Straße überall kostenlos geparkt werden kann.

Lage

Die Wohnung ist in sehr ruhiger und grüner Lage (nur Zufahrtsstraße), neben einem Bächlein, ca. 3 Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle Glaserstraße entfernt. Mit dem Fahrrad ist man in 5 Minuten auf der Uni, zu Fuß sind es zwischen 10 und 15. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar, Bäckerei, ...).