Wunderschöne Wohnung mit großzügigem Balkon - Stadtzentrum - maklerfrei - Mietkauf möglich

WOHNUNG IN BESTLAGE Linz Stadt

In absoluter Traumlage ...

... in der Linzer Starhembergstraße befindet sich diese moderne Wohnung mit ca. 50m² Wohnfläche und großzügigen Balkon.

Das Ensemble der Wohnanlage ist geprägt von moderner Architektur und einem hochwertigen Designkonzept. Die stylische Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung wurde im Herbst 2014 fertiggestellt und vom Eigentümer (Erstbezug) als Nebenwohnsitz genutzt.

Wir freuen uns, Ihnen diese herausragende Gelegenheit vorzustellen: eine traumhafte Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen von Linz – der Starhembergstraße. Diese elegante und moderne Wohnung bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnambiente und eine erstklassige Lebensqualität inmitten einer lebendigen und aufstrebenden Nachbarschaft.

Beschreibung der Immobilie:

1. Lage: Die Starhembergstraße ist bekannt für ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Med Uni Linz, Parks und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen eine optimale Anbindung an die gesamte Stadt bieten. Spitalsnähe; Unmittelbar beim Südbahnhofmarkt; Nur wenige Gehminuten sowohl zum AKH als auch zum KHS der Barmh. Schwestern und Brüder, sowie Elisabethinnen KHS.

2. Größe: Die großzügige Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von rund 50 Quadratmetern, die ideal aufgeteilt sind und ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bieten.

Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung aus. Helle Räume, bodentiefe Fenster und eine stilvolle Einrichtung verleihen der Wohnung ein ansprechendes Ambiente.

3. Balkon: Genießen Sie erholsame Momente auf Ihrem eigenen Balkon (sehr ruhig, richtung Innenhof) und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.

4. Gemeinschaftseinrichtungen: Die Wohnanlage verfügt über gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie einen schönen Innenhof/Garten, der zum Verweilen einlädt. Zudem gibt es auch noch einen großzügigen Fahrradabstellraum.

5. Sicherheit: Ein Sicherheitssystem und eine professionelle Hausverwaltung sorgen für ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort.

6. Keller: In den Kellerräumlichkeiten befindet sich ein großer Gemeinschaftskeller (Waschraum), sowieso ein eigenes abgesperrtes Kellerabteil für die Wohnung.

7. Heizung: Erdwärme + Fußbodenheizung + Wohnraumbelüftung

Betriebskosten: Diese sind mit rund € 150,- / Monat sehr günstig.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, Kleinfamilien oder Einzelpersonen, die ein gehobenes und urbanes Wohnen in Linz suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin via Nachricht und lassen Sie sich von der Eleganz und dem Charme dieser Wohnung begeistern. Die Wohnung ist absofort einzugsbereit.