Wohnung in Traun für 2er oder 3er - WG

Die Vermietung erfolgt grundsätzlich UNMÖBLIERT. Die Küchenzeile und diverse andere Einrichtungsgegenstände können den derzeitigen Mietern abgekauft werden. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses (Baujahr 1994) mit insgesamt 4 Wohnungen. Sie besteht aus einer Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Speis, Vorraum und einem Extra-Zimmer, welches vom Schlafzimmer aus begehbar ist und als kleines Kinderzimmer, Büro oder Schrankraum verwendet werden kann. Für eine Nutzung als 3er-WG könnte ein eigener Eingang in dieses Zimmer vom Vorraum geschaffen werden. Vorhanden sind weiters Balkon, Kellerraum (14 m²). An Böden sind Parkett, Fliesen und Laminat vorhanden. Das Bad ist sehr groß (7,44 m²) und mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Die Lage der Wohnung ist süd-ost-seitig. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung ist 1,2 km vom Trauner Zentrum entfernt. Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es 500 Meter (Fahrzeit bis zur JKU ca. 50 Minuten), bis zum nächsten Nahversorger (Eurospar) sind es nur 300 Meter. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung. Parken ist entlang der Siedlungsstraße möglich.

Die hauseigene Satellitenanlage kann mitbenützt werden. Bei den Betriebskosten (€ 160,00) handelt es sich um Akontozahlungen, die 1 mal jährlich nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet werden.