29.11.2022
Wohnungskategorie:
3-Zimmer-Wohnung
Gebiet:
Lüfteneggerstraße 8
4020 Linz
Größe:
70.00 m²
Miete:
762.00 €
Betriebskosten:
137.19 €
Beziehbar ab:
sofort
E-Mail Adresse
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler, aber gleichzeitiger ruhiger Lage in der Linzer Innenstadt zu vermieten – ideal für Studenten, Pärchen und Jungfamilien.
Highlights:
Da sich die 70 m2 Wohnung im 7. Stock (Lift vorhanden!) befindet, sind die Zimmer sehr sonnig und hell.
Durch die 3 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer) mit Parkettböden ist die Wohnung bestens geeignet für eine Wohngemeinschaft oder auch für Pärchen bzw. eine Jungfamilie.
Außerdem besteht die Wohnung aus einer großen hellen Küche (möbliert - Einbauküche inkl. Geschirrspülmaschine u. Mikrowelle), einem Vorraum, einem großen Abstellraum mit eingebauten Regalen (viel Stauraum!), Bad (möbliert) mit Dusche und Toilette.
Anmerkung: der Wohnzimmerschrank kann gerne übernommen oder auch entfernt werden.
Zur Freude des Mieters gehört zum Haus sowohl ein eigener Parkplatz (Parkkarte sind verfügbar für alle Hausbewohner) als auch eine große, allgemein nutzbare Dachterrasse im obersten Stockwerk. Diese bietet einen spektakulären Rundumblick vom Pöstlingberg über die Innenstadt bis nach St. Magdalena und eignet sich bestens zum Sonnenbaden. Auch ein Fahrradraum und eine Waschküche stehen für alle Hausbewohner zur Verfügung.
TV (Kabel-) Anschluss/ Internetanschluss sind vorhanden. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.
INFRASTRUKTUR:
Die Wohnung befindet sich in optimaler, aber ruhigen Zentrumslage (Wohn-/Spielstraße)! Alle Einrichtungen wie Supermärkte, Bäcker, öffentliche Bäder, Ärzte, Schule, Kindergarten etc. sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hauptplatz/Taubenmarkt/Landstraße sind in ca. 10 Gehminuten, die Linzer Donaulände (Lentos, Brucknerhaus, Parkbad, Eishalle) u. Nibelungenbrücke in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Den JKU Unicampus erreicht man in 15 Minuten mit dem Fahrrad.
Die Nähe zur Donau bietet ideale Voraussetzungen für Erholungsuchende und Freizeitsportler!
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!
Ich freue mich über Ihre Anfrage - entweder telefonisch (0660/3623695 – Claudia Hartl-McGuire) oder online (über diese Plattform).
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