Großes Zimmer in 3er WG mit Balkon in Uni Nähe zu vermieten

Wir, Elias (20) und Lukas(22), suchen eine/n Nachmieter/in für unsere 3er-WG. Die 100 m² Wohnung besteht aus Küchemit Ess- und Wohnbereich, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 WC, 1 Bad inklusive Dusche, Badewanne und 1 WC, sowie 3 Zimmer. Die Wohnung bietet zusätzlich ein Kellerabteil für Fahrräder etc.. Das zu vermietende Zimmer mit 13m² liegt direkt neben dem Balkon mit Blick auf den Innenhof. 

Das Zimmer wird unmöbliert übergeben(!) - bei Interesse kann gern ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Ab 1.Jänner einzugsbereit und 1 Jahr bindend. Zusätzlich wird eine Kaution in Höhe von 834€ fällig.