65m2 Wohnung in guter Lage zu vermieten

Da wir für ein Auslandsjahr nach Südtirol gehen, vermieten wir unsere Wohnung von August/September 2023 bis Juli 2024.  

Die Wohnung hat 65m2, liegt im Erdgeschoß und ist sehr ruhig gelegen. Sie teilt sich auf in Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Büro und Bad mit WC und eignet sich daher auch als WG. Unsere Wohnung ist teilmöbliert. 

Die Wohnung befindet sich im Kaplanhofviertel und ist 5 Gehminuten von der öffentlichen Pädagogischen Hochschule entfernt. Hofer, Spar, DM und eine Apotheke sind in einer Minute zu Fuß erreichbar. Bäckereien und Sportgeschäfte sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Auch die Bushaltestellen der Linien 12, 25 und 27 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso Parkbad (Freibad, Hallenbad und Saunalandschaft sowie Eislaufhalle), Donaulände und die Tabakfabrik (Veranstaltungszentrum). 

Die Wohnanlage verfügt über einen schönen, begrünten Innenhof, welcher von allen BewohnerInnen zur Freizeitgestaltung genutzt werden kann. Im Innenhof befinden sich auch kleine Beete, welche zum Anbau von Gemüse, Kräutern, etc. genutzt werden dürfen. Auch die Wäsche kann in der warmen Jahreszeit im Innenhof aufgehängt werden. Im Winter kann hierfür der Dachboden genutzt werden. Für die eigenen Fahrräder stehen Fahrradabstellplätze im Hof zur Verfügung. Rund um die Wohnung befinden sich zahlreiche gebührenfreie Parkplätze. 

In unserer Wohnung herrscht striktes Rauch- und Haustierverbot! 

Da wir selbst studieren, es sich um unsere Möbel und Gebrauchsgegenstände handelt und wir nach unserer Rückkehr auch wieder in unserer Wohnung wohnen möchten, ist uns ein sorgsamer und respektvoller Umgang mit unserem Eigentum sehr wichtig. 

Kaution: 3 Monatsmieten = 1.950 €